THE GOLDEN LAND | ส่งท้ายปี 2025 ที่ดินทำเลทอง “ถนนชัยพฤกษ์–คลองพระอุดม ปากเกร็ด” ศูนย์กลางบ้านพักอาศัยระดับพรีเมียมของนนทบุรี — Developers’ Next Prime Zone ที่ดินขนาด 7-1-19 ไร่ (2,919 ตร.วา) ผังเมือง สีเหลือง-ส้ม สร้างเมื่อไหร่ก็ขายหมด – โอกาสสุดท้ายก่อนราคาพุ่งรอบใหม่
.
ที่ดินศักยภาพสูงสุดในโซนชัยพฤกษ์–คลองพระอุดม ทำเลที่ดีเวลอปเปอร์ระดับประเทศจับตาและเริ่มปักธงต่อเนื่อง แปลงสวย หน้ากว้าง 78 เมตร ถนนสาธารณะคอนกรีตกว้าง 6 เมตร พร้อมระบบสาธารณูปโภคครบทุกด้าน เหมาะพัฒนาโครงการจัดสรรระดับกลาง–บน
.
สถานที่ตั้ง (Prime Location) ที่ตั้ง: ตำบลคลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี ( จุดเด่นทำเล: อยู่ตรงข้าม อบต.คลองพระอุดม เข้าจากถนนชัยพฤกษ์เพียงประมาณ 1 กิโลเมตร )
พิกัด: https://maps.app.goo.gl/P4t9URv7fnu1mWGM9
.
รายละเอียดที่ดิน (Land Fact Sheet)
- เนื้อที่รวม 7 ไร่ 1 งาน 19 ตร.วา (2,919 ตร.วา)
- หน้ากว้างประมาณ 78 เมตร / ลึกประมาณ 160 เมตร
- ถนนหน้าแปลงคอนกรีตสาธารณะกว้าง 6 เมตร
- เอกสารสิทธิ์ โฉนดครุฑแดง พร้อมโอนทันที
- ราคาเฉลี่ย 31,860 บาท/ตร.วา
.
ผังเมืองและการใช้ประโยชน์
- โซนสีเหลือง ย.3-2 (อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) – ดูเอกสาร:
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://urbangis.nont-pro.go.th/nontmap/assets/files/AA/nont_yor_3.pdf
.
- โซนสีส้ม ย.4-7 (อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง) – ดูเอกสาร:
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://urbangis.nont-pro.go.th/nontmap/assets/files/AA/nont_yor_4.pdf
.
จุดเด่นทำเล
- ศูนย์กลางบ้านพักอาศัยระดับพรีเมียมของนนทบุรี – รายล้อมด้วยโครงการคุณภาพ
(Grand Bangkok Boulevard / Chaiyaphruek LH / Centro AP และโครงการชั้นนำอื่นๆ )
- ถนนชัยพฤกษ์คือ “เส้นเลือดหลักของการเติบโต” — เข้าถึงราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษก และทางด่วนศรีรัชได้รวดเร็ว
- ตรงข้ามหน่วยงานรัฐ – ความมั่นใจด้านสาธารณูปโภคครบถ้วน
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB Nonthaburi (ประมาณ 5 กม.)
- ทำเลนี้ถูกจับจองโดย Developer แบรนด์ใหญ่แทบทุกค่าย
- "When Location meets Momentum, Return becomes inevitable."
.
สถานที่ใกล้เคียง (Nearby)
- อบต.คลองพระอุดม — ประมาณ 50 เมตร
- วัดสะพานสูง — ประมาณ 2 กิโลเมตร
- ถนนชัยพฤกษ์ — ประมาณ 1 กิโลเมตร
- ถนนราชพฤกษ์ — ประมาณ 4 กิโลเมตร
- โรงเรียน SISB Nonthaburi — ประมาณ 5 กิโลเมตร
- โลตัส ชัยพฤกษ์ / โฮมโปร / เซ็นทรัล เวสต์เกต — ประมาณ 6–10 กิโลเมตร
- ทางด่วนศรีรัช–วงแหวนรอบนอก — ประมาณ 7 กิโลเมตร
- เมืองทองธานี / ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ — ประมาณ 15 นาที
.
ราคาพร้อมดีล 93,000,000 บาท (เฉลี่ย 31,860 บาท/ตร.วา )
.
ผู้ขาย / ติดต่อ
บริษัท ไทยพร็อพเพอร์ตี้ อินเวสเตอร์ จำกัด
โทรศัพท์ 062-582-9666 คุณเอ็มมี่
Line OA: @thpropertyinvestor
เว็บไซต์ www.thaipropertyinvestor.net